LA POSESIÓN ES DERECHO REAL EN ALGUNAS LEGISLACIONES

Lo que el doctor VALENCIA ZEA denomina “estado actual de la doctrina” es

alusión directa a autores que, al referirse a sistemas jurídicos en los que la

posesión es un derecho, no pueden menos que reconocerle a ella tal

naturaleza. A dichos regímenes, distintos del nuestro, corresponden los

comentarios de los alemanes ENNECCERUS y MARTÍN WOLFF, y el de los

españoles PUIG PEÑA, MANRESA y NAVARRO, PÉREZ y ALGUER, sobre la

obra de aquellos.

En nuestro medio, por el contrario, la posesión es un hecho que la ley reputa

derecho, al presumir que el poseedor es dueño mientras otra persona no

justifique que serlo.

La ley colombiana parte del supuesto de que la posesión es un hecho. Y para

efectos de protegerla, reputa que es propiedad, es decir, que es un derecho

real sujeto al mismo régimen general al que está sometido el derecho real de
propiedad, mientras no se desvirtúe la presunción por quien tenga interés en
ello para hacer valer sus mejores prerrogativas frente al poseedor.
En nuestro criterio, la posesión material, que es la verdadera y auténtica
posesión, sea regular o irregular, es siempre un poder de hecho que opera
Sobre cosas, no un derecho.
En sentido contrario, el doctor VALENCIA ZEA le asigna a la posesión el
carácter de verdadero derecho patrimonial real, apoyado probablemente en la
protección que se le da a ella con las acciones posesorias de conservación y
de recuperación, excepcionalmente por la acción reivindicatoria y
adicionalmente por acciones policivas.